ĐỌC · 16/10/2026
Đăng tin bán nhà đất Hà Nội trong 60 giây: ảnh, nội dung, giá
Cách viết một tin ngắn mà người mua vẫn muốn gọi: 5 ảnh nên chụp, 4 thông tin phải có, cách ghi giá để không bị lướt qua.
Trên Đất Hà Nội, một tin chỉ cần ba thứ: ảnh, vài dòng mô tả và giá. Phần còn lại web tự làm: nén ảnh, đọc diện tích và số tầng, tính giá mỗi m², tạo ảnh chia sẻ Zalo. Vì vậy chất lượng tin nằm ở chính ba thứ đó.
Năm ảnh nên chụp
- Mặt trước nhà hoặc lô đất, đứng lùi ra để thấy cả lối vào. Đây nên là ảnh bìa.
- Ngõ hoặc đường trước nhà, chụp dọc theo ngõ để người xem tự đoán bề rộng.
- Phòng khách hoặc tầng một, bật hết đèn, mở rèm.
- Một phòng ngủ và nhà vệ sinh, hai chỗ người mua hay hỏi nhất.
- Sổ đỏ đã che số sổ và tên chủ, nếu bạn muốn tin đáng tin hơn.
Chụp ngang hay dọc đều được. Web tự thu nhỏ từng ảnh về khoảng 100–150 KB và xoá thông tin vị trí ẩn trong ảnh trước khi tải lên.
Bốn thông tin phải có trong nội dung
- Diện tích và số tầng, viết kiểu "45m² 4 tầng" là web tự đọc ra.
- Mặt tiền, viết "mặt tiền 4m" hoặc "MT 4m".
- Lối vào: ô tô đỗ cửa, ô tô tránh, hay ngõ ba gác. Với nhà Hà Nội, chi tiết này ảnh hưởng tới giá nhiều hơn cả diện tích.
- Giấy tờ: sổ đỏ chính chủ, sổ chung, hay đang làm sổ.
Dòng đầu tiên sẽ thành tiêu đề tin, nên đưa điều đáng giá nhất lên đầu: "Nhà ngõ ô tô 45m² 4 tầng gần hồ Hoàng Cầu" tốt hơn "Cần bán gấp nhà đẹp".
Ghi giá thế nào
Gõ tự nhiên: "8,5 tỷ", "8.5ty", "850 triệu" hay "thỏa thuận" đều được. Nếu có diện tích, web hiện thêm giá mỗi m² để người mua so với tin khác cùng phường. Giá thật giúp tin được gọi nhiều hơn; giá mồi bị người xem bấm "Báo tin sai" và tin sẽ tạm ẩn chờ kiểm tra.
Sau khi đăng
Mỗi tin có một link ngắn và một ảnh chia sẻ có giá in sẵn. Gửi ngay vào các nhóm Zalo khu phố của bạn. Giữ link quản lý để sửa giá, báo đã bán hoặc gia hạn: tin tự hết hạn sau 30 ngày để người mua chỉ thấy tin còn bán.
Có nhà đất cần bán? Đăng tin mất chưa tới một phút, miễn phí.
Đăng tin miễn phí